Presidente Assembleia Condominial

20.04.2022

Qual a importância do presidente da assembleia?
É autoridade máxima do evento, responsável por conduzir a assembleia sendo a sua postura importante para o bom andamento da reunião. É importante que seu perfil seja neutro, imparcial, firme, objetivo educado e proativo, que tenha habilidade em lidar e se posicionar em situações adversas. E preferencialmente, que tenha um conhecimento contextual do condomínio e das pautas propostas.

Existe alguma restrição para ser presidente de uma assembleia?
Qualquer um dos presentes pode se candidatar e ser eleito, mas é comum às convenções prevêrem regras específicas, entre as mais comuns está a restrição do síndico para esta função. Assim, é muito importante revisar a convenção do condomínio durante a organização prévia da assembleia.

Quais as responsabilidades de um presidente de assembleia condominial?
No início da assembleia realizar a leitura do edital de convocação, conferir a lista de presença verificando a titularidades, procurações e inadimplentes, conduzir com o andamento da assembleia de acordo com a ordem do dia (organizando e orientando a vez da palavra), conferir e anunciar o resultado da votação de cada item de pauta, bem como determinar e anunciar o encerramento da assembleia, além de conferir e assinar a ata redigida pelo secretário atestando que o teor da mesma condiz com as manifestações e ocorrências realizadas.
Em caso de inadimplentes presentes na assembleia, cabe ao presidente avisá-los.